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2013.12.20-万科华茂广场年度营销报告(思源经纪)初稿 (1)_【房策网

作者:admin 2017-10-17 12:51阅读:

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Vanke Plaza(华茂年度营销券商报告草案) (1)
014年万科华茂平方营销报告成都思源华茂平方规划组PART1目的告知已收到PART22013年市場環境辨析PART3本体辨析PART4客群、普及总结PART52013年成绩与触怒梳理列于表上PART62014年营销战略及使生效关到2013年12月15日一年的总销亿(基准总价)一年的欺骗房屋:261套,平,房屋欺骗(思源):139套,认捐总结:亿,认捐面积平。刊登于头版各不相同的在室内使用的竞赛境遇面临在室内使用的一天天地朴素的竞赛压力2013年.收盘敝虽有赢了!!!但敝发生后方的路是困难的。……2014年,完全新的挑动,完全新的开端,带着韧性和毅力,敝持续写被发展的状态路密电码。,2014,敝一同表示这一时候。敝岂敢只立使获得书敝的现状。……[欺骗任命]年度和约任命:9亿与开发人员沟通,决定如次:1、2014房屋规划煞尾,使掉转船头产值约100亿)2。、第一流的办公楼欺骗,签约使掉转船头约亿产值(按12000元/㎡测算,大概10亿的产值)3、泊车推售和约产值约1亿。9亿=488套+卖掉近34%办公楼+车位任命目的解析什么使获得2014年9-10本人月的时间房屋使掉转船头煞尾?什么让办公楼破冰?(影响的范围一年的亿任命)任命小瘤成绩带着怀疑,让敝先从去市场买东西的用帷幕分隔开端。,逐渐的去需找敝要的哪一些房屋煞尾2013年下半载开端东方国家环行路沿线为年度去市场买东西热点区域经过竞赛热度尤其地集合在被发展的状态路板块2014年被发展的状态路板块将继续2013年的热度,竞赛进入白热化猛烈的竞赛下规划什么使掉转船头量价齐涨?去市场买东西产卵成都主城区房屋全体去市场买东西-供销使适应进入2013年,成都的房地产去市场买东西和四海的房地产去市场买东西,进入了量,1-10个月的欺骗额将近去岁的总欺骗额。;价钱程度,1-10月,成都市平均价格已溃9000元走过。,影响的范围历史高的程度。同期性增长超越7%。,但完全地在昏迷中一线城市和有力城市。,成都的调控压力比次于的有力城市要小。。总体看成都去市场买东西涌现成团卷起和价钱上涨态势。12成都市房屋去市场买东西作为本人全体-份-由美国完毕,城区房屋存量将近958万平的历史高的量,以一般月平均计算,库存估计在12个月内影响的范围。,在对立有理的程度上。成都的份去市场买东西生育着巨万的压力。,已将近历史高的程度.成都主城区房屋全体去市场买东西各成交结果面积段辨析本年城区房屋去市场买东西中,81-90的小套三结果静止的是去市场买东西的主力需求结果,其次是71-80完全地结果(包含三个船室兼厨房)
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